年亏5亿，近10万经纪人离开，没了左晖，贝壳还剩下啥？

• 2022-03-20 09:06:17 来源：8点财经社

随着互联网行业的发展，“互联网+”的理念已经深深地与各行各业相结合。而房屋租赁行业也与“互联网+”进行了深度的融合，在短短的几年之内，贝壳、安居客、房多多等APP横空出世。这些房屋租赁APP凭借着其线下大量的经纪人资源以及房屋资源，在短时间得到了极快的发展。

而占据线上房屋租赁APP半壁江山的贝壳找房，近两年却陷入了危机。先是创始人左晖逝世，然后就是大面积爆发员工离职潮，并且股市不断受挫，市值大跌。那么在失去左晖后，在年亏5亿以及近10万经纪人离职的情况下，贝壳还剩下了什么呢？

一、创办链家上线贝壳店

1971年出生于渭南的左晖，17岁成功地考入了北京化工大学。爱好足球的他，却选择了宅男专业计算机。大学毕业后的左晖，跟当时许多的年轻人一样，也面临着职业选择的困惑。

不过甘于吃苦的左晖并没有被职场的困难所打倒，在两家科技公司的销售部摸爬滚打三年之后，左晖终于规划好了自己的未来职业生涯。低调内敛的左晖，很清楚自己的弱点，他不善言辞、沟通能力较弱，不适合做销售工作。所以他希望自己以后能够在科研方面进行工作，这样可以最大限度地发挥自己的优势。

还在职业迷惘期的左晖，犹如囚笼中的困兽，急切地在黑暗中寻求自己人生的出路。当时正值甲A联赛在国内流行，以足球为唯一爱好的左晖，在看到北京国安热血夺冠后，忍不住暗暗发誓，要在25岁时大干一场。

在这之后，左晖选择了辞职，和两个兄弟每人拿出5万元作为启动资金，开始了自己的创业之旅。最初的创业，几人并没有进入自己所学的计算机行业，而是在北京开了一家财产保险代理公司，由左晖担任总经理。

但是国家很快就对保险行业进行调控，感觉到市场正在发生变化的左晖，开始带领公司转变方向。多年的北漂经历，使得左晖盯上了“租房”这个行业，嗅到了房屋租赁市场的机会。

终于在2001年，左晖利用他赚到的第一桶金300万作为启动新一轮创业的资金，在北京甜水园成立了第一家房产中介公司——链家。但是当时的房屋租赁中介乱象横生，一家新的房产中介是很难发展起来的。谈到自己最初创立链家的时候，左晖总是感叹，那时的房屋租赁行业是没有任何尊严可谈的。

左晖努力地改善着房屋中介行业规则，并且链家也是国内首家推出商品房按揭业务的企业。在创办链家的过程中，左晖完全展示了自己的商业天赋。链接是行业中第一家推出二手房交易资金托管业务的企业，并且也是第一家敢于叫响真实房源承诺的企业。在此后的十年时间里，链家不仅成为了地产中介行业的龙头，更是将链家的业务拓展到互联网、金融等行业。

在链家大获成功后，左晖成功地将自己的专业知识运用到了房屋中介行业——贝壳找房应运而生。不同于链家的垂直自营模式，贝壳找房的目的就是通过缔造移动端APP平台，以共享真实房源信息以及应用链家的完善管理模式，吸引更多的房产经纪人与房产经纪公司入驻。

凭借着左晖开阔的视野不难看出，贝壳的出现改变了整个行业的生态状况。就像阿里巴巴的成功一样，贝壳作为改变行业的龙头企业，已经成为了行业中最伟大的企业。

二、力推贝壳弱化链家

在经营了16年后，链家的业务领域已经拓展到了新房代理、公寓出租、装修等行业，链家的知名度已经达到了最巅峰。左晖在收购德祐以后，已经完成了全国化的布局，成为国内规模最大的房地产经纪公司。在贝壳成立之前，链家已经完成了行业经纪人数量领先，并且其服务水平已经完全高于行业平均标准。

而贝壳找房的出现，彻底颠覆了传统的经纪人经营模式。所以为了加快贝壳找房的推广以及普及力度，左晖开始有目的的弱化链家力推贝壳。

在贝壳的推广上，左晖加大了移动端推广，将推送员更多的设定为离乡务工人员，凭借真房源，为在外工作的离乡游子提供居住保障。而在同一时间，链家的大部分经纪人，开始转入贝壳找房。而在链家网方面，左晖提出了“大链家”的理念。

随着贝壳找房脱离链家，链家战略入股21世纪不动产，并且德祐进入加盟体系。就这样“大链家”设想初步完成：左晖主要负责贝壳找房、彭永东负责链家网、熊林负责自如。整个“大链家”管理体系，全部都是曾经大链家在发展过程中所收并购的企业领导人。

三、左晖逝世后贝壳没落

但是不幸还是在贝壳找房发展的最高峰到来了，在2021年5月20日，链家创始人左晖因癌症逝世。左晖的逝世，使贝壳找房失去了一位领路人和指引者。而失去领头羊的贝壳找房，就像失去了荒野中的灯塔一般，开始迷失前行的路。

在2021年的贝壳找房业绩发布会上，贝壳CFO徐涛发出一阵感慨“2021年我们的感受是前所未有的难”。而更多的人在左晖的微博中留下了对他的思念“现在公司与以前不同了”。

根据贝壳找房所公布的财报来看，2021年后两个季度的状况可以用“凛冬未去，星河暗淡”来形容。在过去的2021年，除了亏损高达5亿外，贝壳找房在股市中一路下跌，到如今跌幅已经超过80%。

虽然因为疫情的影响，现在房屋中介行业现状确实不乐观，但是贝壳找房的流年不利是真切的事实。在左晖逝世之后，贝壳找房开始业绩下滑，在10月份更是出现离职风暴。其2021年第三季度更是亏损累计至17.66亿，年末又被爆出发生浑水做空现象。

那么现在的贝壳还剩下什么呢？在关闭了上千家门店、流失10万经纪人后，贝壳的现状引人关注。虽然前路迷茫，但是贝壳现在仍有51038家门店、454,504名经纪人，这些数据仍然是领先于行业水平的。而根据经济专家对于房产行业形势的预测，贝壳找房在今年下半年是有可能在其他服务行业实现翻身的。

结语

“凛冬散尽，星河长明”，这是很美好的寓意，希望贝壳找房能够挺过这场危机，重铸昔日辉煌。但是不能因为求快恢复，而摒弃左晖几十年来所秉持的理念，做一个“真房源”的好APP。那么大家认为贝壳找房能够恢复往日的光彩么？

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